2022年3月25日に初の電子書籍を出版しました。電子書籍のタイトルは「公務員が不動産投資を始めるべき理由 公務員夫婦が教える最強の副業術」です。
世間では安定していると言われる公務員でも今後は人口減少による税収や職員数の減少により雇用の安定は保証されるかわかりません。実際に、給与が高い50代以上の職員を対象に割増の退職金を支払うことにより、早期退職を募り始めています。
そのような不安もあり、2020年12月に始めた不動産投資ですが、先日無事に初めての満室になりました。資産残高も安定的に増えており、給与以外の収入が入ってくるというのはとても心強いものです。
今回は、私たちが初めて出版した本についてまとめました。
公務員で不動産投資を始めたいという方はもちろん、公務員の方以外でも参考になるところはありますので内容が気になった方はぜひご覧ください。
書籍の内容紹介
今回出版した電子書籍の内容を一部紹介します。
不動産投資を始めるための６ステップ
不動産投資を始めるには、たくさんのステップがあります。
物件を欲しいと思っても不動産屋に行けば、すぐに買えるというものでもありません。
私が実際に行なったアパート購入までのプロセスを書籍の中で紹介しています。
新人アパート大家の収益を公開
不動産投資をすると、どれぐらい儲けられるのかはみんなが気になるところでしょう。
地主でもない、平凡な公務員が一棟アパートを購入して不動産投資を始めた場合の収益を本の中で公開しています。
また、レバレッジを効かせて金融機関からの借り入れも行なっているので、これから不動産投資を始めようと思う方にも参考になると思います。
公務員に特化した内容
公務員は「国家公務員法」や「地方公務員法」により副業は禁止されています。しかし、そのような制限がある中でも不動産投資に関しては、一定の規模を超えない限り認められています。
本書の中では公務員が不動産投資を行うメリット６選を紹介しています。信用力がある公務員の与信を活かして、給与以外の副収入を得てみましょう。
おわりに
不動産投資を始める時には、まさか自分が本を出すなんて夢にも思っていませんでした。
本書は、私たちが１棟アパートを購入し、収益化に成功し、副収入を得ることができるようになった軌跡を本にまとめました。
この本が、不動産投資初心者の方や悩める公務員のお役に立てればこれ以上に嬉しいことはありません。
＼Kindle Unlimited の方は無料で読めます ／
ぜひ本書を手に取って、給与以外の副収入を得る道に進みましょう！
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