【不動産投資】– category –

外壁塗装って高いし、安くする方法ないかなあ アパート経営の中でも外壁塗装は大規模修繕にあたり、1回あたりの金額も高額になります。規模にもよりますが、小規模アパートでも150万円～300万円はかかります。この金額が約10年スパンで必要になってくるの...

外壁・屋根の塗装の相場っていくらぐらいかな？ アパートのオーナー、これからオーナーになろうと思っている人にとっては、数年に一度の高額な出費になるのでおおよその金額を知っておきたいものですよね。今回は、外壁・屋根塗装について業者探しから工事...

不動産投資ってどれぐらい儲かるのかなあ。 銀行からの借金って怖そう。ローン返済ってどんな感じなのかなあ。 私は2020年12月に銀行の融資を利用し、地方の築古アパート一棟を購入しました。購入から約3か月が過ぎましたが、不動産投資はサラリーマン生活...

不動産投資を始めると、年間収支が黒字の年ばかりではなく赤字になることもあります。特に経費が多くかかりがちな1、2年目や大規模修繕等をした場合には経費が年間家賃収入を上回ってしまうことがあります。 今回は、不動産投資で年間収支が赤字になった場...

2020年に融資を受けてアパート1棟を購入した、30代不動産投資家のぺんじろう（@penjiro_fire）です。 不動産投資の勉強を進めていくと、不動産投資を始める際に金融機関による融資を活用できることがわかってきます。ただ、金融機関といっても全国にあるメ...

ぺんじろう アパートを買うために借金をするのは怖いですよね。 不動産投資に興味のある方でも、「不動産投資で多額の借金をして購入するのが怖い。」と思われる方が多いのではないでしょうか。 私も金融機関から多額のお金を借りて不動産を買うことについ...

ぺんじろう こんにちは！30代不動産投資家のぺんじろう(＠penjiro_fire)です。 不動産投資をすることに決め「よーし行動するぞ！！」と意気込んだはいいものの、いざ不動産を探すとなると大変です。 収益不動産の探し方はいろいろありますが、私の場合は「...

『不動産投資っておもしろそう。』そういうと先輩大家さんには怒られるかもしれません。私自身も、まさか1年後に自分が一棟アパートの大家になっているとは夢にも思いませんでした。はじめまして。初心者不動産投資家のぺんじろう@penjiro_fireです。この...